Wysokie ceny ziemi     

Średnia cena gruntów rolnych, które sprzedała Agencja Nieruchomości Rolnych w III kwartale ubiegłego roku wyniosła 17114zł za hektar. W porównaniu z analogicznym okresem 2010 roku cena zwiększyła się o około 14 procent. Od początku 2011 roku do końca trzeciego kwartału średnia cena hektara ziemi wzrosła o prawie 2000zł. Za rekordową cenę 8mln zł Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 150ha działkę w województwie mazowieckim. W tym przypadku cena hektara wyniosła ponad 53000zł .

Najwyższe ceny ziemi Agencja Nieruchomości Rolnych zanotowała w województwie kujawsko-pomorskim 25400zł/ha, śląskim 24300zł/ha i opolskim 22900zł/ha. W województwach mazowieckim i wielkopolskim ceny te kształtowały się na podobnym poziomie i wynosiły odpowiednio 21869zł/ha oraz 21841zł/ha. Kolejne miejsca w rankingu cen ziemi zajęły – pomorskie 20708zł/ha, świetokrzyskie 18838zł/ha, dolnośląskie 18365zł/ha, małopolskie 17315zł/ha, łódzkie 16406zł/ha, zachodniopomorskie 15007zł/ha, warmińsko-mazurskie 14380zł/ha i podlaskie 14164zł/ha. Najtaniej ziemię z Agencji było można nabyć w województwach: lubuskim 11908zł/ha, podkarpackim 11398zł/ha i lubelskim 11016zł/ha.



Powyższe ceny zostały określone na podstawie ponad 3 tysięcy umów sprzedaży dotyczących prawie 30 tysięcy hektarów, które Agencja Nieruchomości Rolnych zawarła w III kwartale 2011 roku. Najwyższe ceny Agencja notowała przy sprzedaży gruntów o powierzchni powyżej 300ha 19900zł/ha, oraz działek małych do 1ha – 19500zł/ha. Najniższe ceny na poziomie 15400zł/ha miały obszary od 1 do 10ha. W województwie świętokrzyskim zanotowano najwyższy wzrost średniej ceny ziemi w porównaniu z poprzednim okresem statystycznym. Najwyższe ceny ziemi w województwie kujawsko-pomorskim mogą się wiązać z jakością gleb, które tam występują. Wysoka średnia cena gruntów rolnych w skali całego kraju jest związana ze zwiększeniem oferty w tych województwach, gdzie ceny ziemi zawsze były wysokie. Wysoki popyt na ziemię stymulują preferencyjne kredyty na powiększenie gospodarstw oraz możliwość rozłożenia płatności na raty. W niestabilnych czasach ziemia jest traktowana również jako dobra lokata kapitału. W roku 2016 kończy się okres przejściowy ochrony naszego rynku przed inwestorami z zagranicy, co także wpływa na ceny ziemi. Na koniec III kwartału 2011 roku w zasobach Skarbu Państwa pozostawało ponad 2 mln hektarów, w tym 1,5mln hektarów w dzierżawie.

Źródło: www.polskieradio.pl, www.wiescirolnicze.pl

Grzegorz Świerek

Czytaj także:

Chrzan marką województwa łódzkiego
Centrum handlu papryką
Czas na krajowy czosnek
W uprawę warzyw weszli na 100 procent
Ile produkujemy kapusty w kraju ?

Reklama:

Popularne tagi:

kalafior   ogórek   warzywa   pomidor   kapusta   szkodniki   ue   nasiona   pietruszka   nawożenie   marchew   ceny   sałata   cebula   odmiany   ochrona   eksport   rosja   seler   zbiory